Telhado Verde com vegetação

Telhados com vegetação, fazer, não fazer? realmente vale a pena?

Os telhados verdes, também são conhecidos como coberturas verdes, telhados vivos ou Terraço Jardim, esse elemento faz parte dos 5 pilares da arquitetura moderna formado em 1926 por Le Corbusier, você achou que era algo novo? mas vou te contar que essa técnica é muito mais antiga que isso. Muito usada no século VI antes de Cristo na Babilônia por motivos de segurança contra incêndio.

Imagem: wix

Suas vantagens são amplamente discutidas, eles podem ajudar a evitar as ilhas de calor, as emissões de gases do efeito estufa e diminuir enchentes.

O termo telhado verde está associado à sustentabilidade, dentro deste termo também podemos acrescentar coberturas com painéis solares e telhados com telhas shingle.

Os benefícios dessas coberturas são diversas em quesitos ambientais como:

Isolamento térmico: Os telhados verdes oferecem isolamento adicional, ajudando a manter a temperatura interna dos edifícios estável, o que pode reduzir a necessidade de aquecimento e resfriamento e também reduz o calor urbano diminuindo o efeito da ilha de calor urbana, que ocorre em áreas densamente povoadas devido à absorção de calor e ao uso de materiais que retêm calor.

Melhoria da qualidade do ar: As plantas em telhados verdes absorvem os poluentes atmosféricos, reduzem as emissões de carbono e liberam oxigênio, melhorando a qualidade do ar nas áreas urbanas, contribuindo para a sustentabilidade ambiental.

Retenção de água da chuva: Os telhados verdes são uns dos sistemas mais eficientes para captar a água pluvial, reduzir a carga nos sistemas de drenagem da cidade e minimizar as enchentes.

Economia de energia: Menos necessidade de climatização resulta em economia de energia e, consequentemente, em contas de energia mais baixas.

Isolamento acústico: absorção do som pela superfície plantada.

Eles podem criar um habitat para insetos polinizadores, aves e outros pequenos animais.

A camada de vegetação e substrato em telhados verdes pode proteger a membrana do telhado contra danos causados pelo sol, vento e mudanças de temperatura, prolongando a vida útil do telhado.

A presença de um telhado verde pode aumentar o valor de revenda de uma propriedade e torná-la mais atraente para compradores ou locatários.

E favorecem no quesito estético!

Regulamentações e incentivos:

Em algumas áreas, existem incentivos financeiros, regulamentações ou políticas governamentais que promovem a instalação de telhados verdes como parte de estratégias de desenvolvimento sustentável, no Brasil existem alguns municípios que têm incentivos como abatimento leve no IPTU, no mundo existem outros municípios com incentivos de até 50%.

O telhado com vegetação não beneficia apenas os moradores, ele tem efeito micro ou macro, então saiba que se você optar ou se já tem telhado com vegetação na sua casa, você está contribuindo para o meio ambiente e com a população da sua região, economizando energia e melhorando a qualidade de vida nas áreas urbanas.

Satisfação dos ocupantes: Muitas pessoas apreciam a presença de espaços verdes e áreas ao ar livre, mesmo em edifícios urbanos, o que pode melhorar o bem-estar dos ocupantes.

Compromisso com a sustentabilidade: A instalação de um telhado verde é uma demonstração tangível do compromisso de um indivíduo ou organização com a sustentabilidade e a proteção do meio ambiente.

Curiosidade

A cidade de Chicago possui hoje a maior área de telhados verdes dos EUA. É uma lição que foi aprendida a duras penas, mais precisamente após a onda de calor de 1995 que chegou a 52 graus e vitimou 750 pessoas em um período de apenas 5 dias. O custo de um telhado verde hoje caiu de US$75,00/m² para US$45,00/m², e existe uma facilidade

grande na manutenção já que o material é bem difundido.

Foto da cobertura da f ábrica da Ford em Detroit

Outro caso também é o da fábrica Ford em Detroit foi fundada no começo do século, com 150.000m². Sua grande área impermeabilizada alaga constantemente, resultando na contaminação de um rio da região e criando problemas com a Environmental Protection Agency. A solução foi a instalação de um telhado verde para a contenção pluvial. O custo foi alto, em torno de US$24,00/m² de telhado, mas economizou US$30.000.000,00 em multas e gerando benefícios para a empresa.

Ainda, de acordo com um estudo realizado em Portland, painéis solares instalados sobre telhados verdes podem melhorar sua eficiência em até 16%. No equipamento descobriu-se que existem condutores que operam melhor em ambientes frescos. É necessário apenas o cuidado na instalação pois as placas precisam ser ancoradas e podem furar a membrana. Para benefícios ainda maiores o telhado verde pode ser combinado também a um sistema de coleta e aproveitamento de águas pluviais.

O custo tem uma variação entre R$100,00 a 250,00/m2 na verdade pode encontrar até mais caro ou mais barato depende muito da região, sua cobertura vai ficar mais cara sim, mas encare com um investimento, seu imovel vai valorizar no mercado, e vai ter uma economia significativa ao longo dos anos sem dizer que a duração da cobertura verde é dobro do convencional .

Dificilmente uma solução comum irá durar mais de 20 anos sem manutenção, já o telhado verde, apesar de exigir cuidados específicos e periódicos, pode durar o dobro, além de proteger a laje concentrando e suportando as diferenças de temperatura e insolação.

Imagem: Shutterstock

Um outro ponto positivo é que você pretende ter uma certificação LEED (NEW CONSTRUCTION) no seu imóvel os telhados Verdes contribuem com uma série de pontuações, entre elas:

• Lotes Sustentáveis: Proteger ou Restaurar Habitat

• Lotes Sustentáveis: Maximizar Espaços Abertos

• Lotes Sustentáveis: Gerenciamento de Água da Chuva

• Lotes Sustentáveis: Minimizar as Ilhas de Calor

• Energia e Atmosfera: Performance Mínima de Energia

• Energia e Atmosfera: Otimizar a Performance Energética

• Recursos e Materiais: Conteúdo Reciclável • Recursos e Materiais: Materiais Regionais

Vamos fazer o telhado verde ?

Dica:

Utilize um sistema pré-fabricado com garantia de instalação, ou ao menos uma consultoria especializada.

• Sobre a escolha de espécies, ela deve ser feita localmente, procurando sempre plantas nativas ou facilmente adaptáveis que requerem menos irrigação. É necessário um cuidado especial para o fator de densidade, insolação e de espécie de cada planta para não tornar a ideia um problema pelo consumo excessivo de água. Sugestões são a grama esmeralda, clusia, aspargo, russélia, entre outras.

Fontes:

Neufert - A arte de projetar em Arquitetura.

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